Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Kempten

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kempten bietet auf **78 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Parteien-Haus und besticht durch ihre offene Gestaltung, trotz zahlreicher Dachschrägen, die ihr einen besonderen Charakter verleihen. Ein **kleiner Balkon** lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die vorhandene Einbauküche und Siemensgeräte sind vom Vormieter abzulösen (**VB 4.500 €**), der Küchenblock selbst ist jedoch Eigentum des Vermieters und in der Miete enthalten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen.

- Schöne und offene Dachgeschosswohnung - Kleiner Balkon - Einbauküche (Ablöse VB 4.500 €) - Ruhige Lage in 3-Parteien-Haus - Zentrum fußläufig erreichbar - Allgemeine PKW-Parkplätze in der Nähe

Die Wohnung liegt in Kempten und ist nur **15 Gehminuten vom Zentrum entfernt**, was eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Sichtweite, was den Alltag erleichtert. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird bevorzugt an Mieter über 40 Jahre ohne Haustiere vermietet. Kinder sind aufgrund der Zimmeranzahl leider nicht geeignet.