Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in bester Nürnberger Altstadtlage

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Nürnberger Altstadt, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Wohnung bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente. Sie befindet sich im **Erdgeschoss** und verfügt über eine gemütliche, kleine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der Zugang zur Wohnung ist über einige Stufen erreichbar, was der leichten Hanglage geschuldet ist.

Im Inneren erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche und zur Terrasse. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer separaten Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine großzügige Diele mit Fenster und einem praktischen Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet sogar Platz für einen Schreibtisch.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Einbauküche inklusive Elektrogeräten * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Separater Kellerabteil * Hausmeisterservice * PVC-Bodenbelag (Mieter kann eigene Beläge verlegen) * Terrasse

Die Wohnung befindet sich in einer der **bevorzugtesten Wohngegenden** des Nürnberger Altstadtviertels St. Sebald, in einer sehr schönen, verkehrsberuhigten Lage nahe der Stadtmauer. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Pegnitz und der Hauptmarkt sind bequem erreichbar.