Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Unterschleißheim bietet ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von **48 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer gemütlichen Loggia bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der gesamte Wohnbereich ist mit einem ansprechenden Laminatboden ausgelegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

**Ausstattung** * **2 Zimmer** * Wohnfläche: **48 m²** * Loggia für Freiluftgenuss * Helle Einbauküche * Helles Badezimmer mit Badewanne * Laminatboden im gesamten Wohnbereich * Aufzug vorhanden * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** inklusive * Heizkörper als Heizungsart

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Unterschleißheim, einer beliebten Gemeinde im Norden Münchens. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe sowie die exzellente Verkehrsanbindung (S-Bahn S1, A99, A92) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zu München, dem Flughafen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Badeseen, Schwimmbädern und dem Schlosspark Oberschleißheim rundet das Angebot ab.