Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Nürnberg

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im **14. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in bester Lage Nürnbergs. Genießen Sie einen **unvergleichlichen Panoramablick** über die Stadt und den Wöhrder See, der Ihnen aus drei Himmelsrichtungen geboten wird. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die optimale Ausrichtung der Räume, die für helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Die **zeitlose Einbauküche** wird Ihnen kostenfrei zur Verfügung gestellt und bietet Anschlüsse für Wasch- und Spülmaschine. Das Elternschlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet, während das Kinderzimmer viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche und einem WC versehen, ergänzt durch ein separates WC mit Pissoir. Ein praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der **Südbalkon mit Markise** lädt zum Entspannen ein.

- **Fliesenboden** in der gesamten Wohnung - **Zwei Aufzüge** im Haus - Inklusive Hausmeisterservice - Separater Fahrradabstellraum - **Tiefgaragenstellplatz** optional für 50 € monatlich - Beheizung über Fernwärme (Kosten werden direkt abgerechnet)

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage am Wöhrder See, umgeben von viel Grün. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Wöhrder See und das nahe Prinzregentenufer bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.