Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Kettig

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten in Kettig. Die Wohnung bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl mit 3 Zimmern, darunter ein **offener Wohnbereich mit integrierter Küche** sowie zwei separate Schlafzimmer. **Erstbezug** nach Fertigstellung garantiert ein Wohngefühl auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren durchdachten Grundriss. Eine **Terrasse** lädt zum Entspannen im Freien ein. Die gesamte Wohnanlage wurde nach den **energiesparenden KfW 55 Vorgaben** errichtet, was Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch maximal **energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen** ermöglicht. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch ein modernes Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe) und 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollläden.

**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug in einem modernen 8-Parteien-Haus * Erdgeschosslage mit eigener Terrasse * Hoher Gebäudedämmstandard und zukunftssichere Luft-Wasser-Wärmepumpe * Personenaufzug im Haus vorhanden * Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Stellplatz vorhanden * Kellerfläche von 3 m²

Die Lage in Kettig, einem Ortsteil der Verbandsgemeinde Weißenthurm, bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die Anbindung an die B9 ermöglicht schnelle Wege nach Neuwied und Koblenz. Weiterführende Schulen und umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Nachbarstädten Weißenthurm und Mülheim-Kärlich.