Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Wintergarten

Diese helle und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in Clausthal-Zellerfeld bietet auf ca. **165 m² Wohnfläche** viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss mit viel Tageslicht. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, mehrere Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie ein separates Esszimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und es gibt zusätzliche Räume wie einen Abstellraum und eine Speisekammer. Ein besonderes Highlight ist der **Wintergarten**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **KFZ-Stellplatz** vorhanden * Mitbenutzung eines **großen Gartens** * Unterstellmöglichkeit für Fahrräder

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Clausthal-Zellerfeld, einem staatlich anerkannten heilklimatischen Kurort im Oberharz. Das Stadtzentrum mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Restaurants ist nur ca. 800 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die Technische Universität ist ebenfalls in der Nähe.