Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Metten

Willkommen in dieser **stilvollen und großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung** in attraktiver Lage von Metten. Mit einer Wohnfläche von **ca. 94 m²** bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität.

**Überblick** Diese helle Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich**, der direkten Zugang zu einem großzügigen, überdachten Balkon bietet. Die **hochwertige Einbauküche** ist modern gestaltet und bereits vollständig integriert. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Badezimmer ist vorhanden.

**Ausstattung** * **Großzügiger, überdachter Balkon** mit Beschattung * Moderne, **vollständig integrierte Einbauküche** * Vielseitig nutzbare Zimmeraufteilung * **Tiefgarage vorhanden** * 2 Etagen (Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage mit **guter Infrastruktur** in Metten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut ausgebaut. Die Nähe zur Stadt Deggendorf sowie die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A92 machen Metten besonders attraktiv. Die Region bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot mit der Nähe zum Bayerischen Wald und der Donau.