Erstbezug in Stuttgart: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Erdgeschosswohnung** im Herzen von Stuttgart-Feuerbach, die durch ihren Erstbezug und ihre zentrale Lage besticht. Die Wohnung bietet auf **73,45 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohngefühl.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser stilvollen Wohnung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur **großzügigen Süd-West-Terrasse** und einem **privaten Gartenanteil**. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Ambiente. Ein zusätzlicher Stellplatz in der Doppelparker-Garage kann erworben werden.

* **Erstbezug** nach Neubau * **73,45 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Terrasse mit Gartenanteil** (Sondernutzungsrecht) * Bodentiefe Fenster * Hochwertige Badausstattung mit bodengleicher Dusche * Separates Gäste-WC * Stellplatz in Doppelparker-Garage optional erwerbbar * Geplante Fertigstellung und Übergabe: Mai 2026

Die Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** in Stuttgart-Feuerbach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn-Linien (U6, U13, U16) und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Bundesstraßen B10, B27, B295 und die Autobahn A81 ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.