Exklusive Neubauwohnung in Bestlage Düsseldorfs

Entdecken Sie diese **erstklassige Neubauwohnung** im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel, die höchsten Wohnkomfort und modernes Design in idealer Lage bietet. Die Immobilie befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines neu erbauten Gebäudes aus dem Jahr **2025**, das insgesamt fünf Etagen umfasst und sich durch eine massive Bauweise auszeichnet.

**Überblick** Diese exklusive Etagenwohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. **112 m²** und ein elegantes Raumkonzept, das sich in vier Zimmer aufteilt. Sie wurde im **Erstbezug** fertiggestellt und bietet somit ein makelloses Wohnerlebnis.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein luxuriöses Masterbad, ergänzt durch ein zweites Badezimmer. Die **offene Küche** ist stilvoll gestaltet und ideal für gesellige Anlässe. Zwei Balkone, einer davon ruhig zum Innenhof gelegen, laden zum Entspannen ein. Edler Eiche Natur Echtholzparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Eingangsbereich unterstreicht den gehobenen Standard.

**Ausstattung** * Moderne Video-Gegensprechanlage * Multimediaanschlüsse * Praktischer Abstellraum * Eigener Kellerraum * Separater Waschmaschinen-/Trocknerplatz im Waschkeller * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Tiefgaragenstellplatz optional zum Kauf verfügbar (zzgl. 55.000 €)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **beliebten Wohnlage** von Düsseldorf-Oberkassel, nahe der Stadtgrenze zu Niederkassel. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) ist fußläufig gegeben, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der A52. Die Umgebung bietet zahlreiche Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Grün- und Parkanlagen in Rheinnähe. Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind ebenfalls im Umfeld vorhanden, was die Lage ideal für Familien macht.