Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Villingen-Schwenningen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** von Villingen-Schwenningen bietet auf **ca. 86 m²** durchdachten Wohnraum und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1973**. Die Wohnung zeichnet sich durch gut geschnittene Räume, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich aus, der viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wohnträume lässt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag.

Das Innere der Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig **Potenzial für individuelle Modernisierungen**. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie eine Wohlfühlatmosphäre, die perfekt zu Ihnen passt. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als langfristige Kapitalanlage geeignet.

* **Ca. 86 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * **1 Badezimmer** * **1 Abstellraum** * **Balkon** * **Garage** (zzgl. 14.000 €) * **Monatliches Hausgeld: 260 €** * Ruhige Wohngegend

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Villingen-Schwenningen, die für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und tägliche Notwendigkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Umgebung gewährleistet. Villingen-Schwenningen selbst bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben, kulturellen Angeboten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten im nahegelegenen Schwarzwald.