Charmante 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Haus in Halle

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, erbaut um 1900 und **umfassend saniert im Jahr 1999**. Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Innenstadtlage** von Halle, ruhig gelegen inmitten eines grünen Umfelds, nahe Moritzburg, dem Botanischen Garten und der Peißnitz. Mit einer Wohnfläche von **64,94 m²** bietet diese Immobilie ein attraktives Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren stilvollen Charakter. Sie verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer mit **hochwertigen Parkettböden**, separate Küche, ein Vollbad mit Dusche und Wanne, einen Flur/Diele sowie einen praktischen Abstellraum. Die Innentüren sind im Stil des Hauses gehalten, und die Holzfenster tragen zum Charme bei. Vom überdachten Balkon mit **Süd-Ost-Ausrichtung** genießen Sie einen schönen Ausblick.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 64,94 m² * Zimmer: 2 * Balkon: überdacht, Süd-Ost-Ausrichtung * Böden: Parkett in Wohn-/Schlafzimmer, Fliesen in Küche, Bad und Abstellraum * Fenster: Holzfenster * Keller: separater Kellerraum vorhanden * Hausgeld: ca. 210 € (inkl. Heizkosten) * Hausmeister-Service

Die Immobilie ist Teil eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen und einem gemeinschaftlich nutzbaren Gartenpark auf einem **523 m² großen Grundstück**. Ein separater Kellerraum steht zur Verfügung. Parkmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle (ca. 200 m) hervorragend, und zentrale Punkte wie der Marktplatz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.