Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weißwasser – Sanierungsbedarf

Diese **63,3 m²** große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Gartenstraße 30 in Weißwasser/O.L. Die Wohnung, die seit 1994 durchgehend vermietet war, steht nun zum Verkauf und bietet Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine umfassende Sanierung planen. Sie verfügt über einen **Balkon**, eine **Kammer auf halber Treppe** sowie einen **zur Wohnung gehörenden Keller**, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung wird als **sanierungsbedürftig** beschrieben und erfordert eine umfassende Modernisierung für eine Neuvermietung oder Eigennutzung.

Das Innere der Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Die Kammer auf halber Treppe kann vielseitig genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit nicht möbliert, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Zur Wohnung gehörender Keller * Kammer auf halber Treppe * Heizkörperheizung (Heizungsart: Heizkörper) * **Hausgeld von 211 € pro Monat**

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Weißwasser. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Gartenstraße 30 ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich, um das Potenzial dieser Immobilie selbst zu entdecken.