Ruhige 2(3)-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in München

Diese **großzügige und ruhig gelegene 2(3)-Zimmer-Wohnung** im 7. OG des Olympiadorfs in München bietet mit ihren **großen Fensterfronten** lichtdurchflutete Räume und einen **traumhaften Fernblick**. Die Wohnung ist aktuell unrenoviert und bietet somit die einmalige Gelegenheit, sie **nach eigenen Wünschen zu gestalten** und sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt. Beide Seiten des Objekts sind mit großen Fensterfronten versehen, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz, um sie zu einer modernen Wohnküche umzugestalten. Der angrenzende Essbereich ist geräumig und kann flexibel genutzt werden. Das Wohnzimmer und das ehemalige Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet und aktuell offen miteinander verbunden. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf die **herrliche Südterrasse**, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich zentral gelegen zwischen Schlaf- und Kinderzimmer. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet ebenfalls viel Platz.

* **Ca. 78,8 m² Wohnfläche** * **Großzügige Südterrasse** mit Fernblick * **Helle Räume** durch große Fensterfronten * **Unrenovierter Zustand** – individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Geräumiges Kellerabteil inklusive * Waschküche und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Zentralheizung (Fernwärme)

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** im Olympiadorf, dennoch zentral in München. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Olympiapark bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die U-Bahn-Linie U3 (wenige Gehminuten entfernt) hervorragend.