Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und Balkon

Entdecken Sie diese **großzügige 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **72,7 m² Wohnfläche** in ruhiger Hanglage von Sonthofen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss.

**Innenbereich:** Der helle Wohnbereich bietet Zugang zu einem sonnigen Südbalkon und einer zusätzlichen kleinen Terrasse mit Zugang zu einer Gemeinschaftsrasenfläche – ein echtes Highlight mit **gigantischem Panoramablick** in die Oberstdorfer Berge. Die abgeschlossene Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Zwei ruhige Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sind über einen separaten Flur erreichbar, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Die gesamte Wohnung ist mit **pflegeleichten Vinylböden** in Holzoptik ausgestattet.

**Ausstattung:** * Separater Gäste-WC * Elektrische Rollläden * Praktischer Abstell-/Vorratsraum direkt gegenüber der Wohnung * Zusätzliches Kellerabteil * Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Außenstellplatz inklusive** * Optionaler Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **idealen Kombination aus zentraler Lage und Naturnähe**. Die Sonthofer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig laden Spazier- und Radwege, die Iller und grüne Erholungsflächen direkt vor der Haustür zum Verweilen ein. Ein Zuhause für alle, die urbanes Leben und alpines Flair vereinen möchten.