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Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waldshut-Tiengen - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waldshut-Tiengen

Waldshut-Tiengen, Bundesrepublik Deutschland

€119,000
€3,606/m²
1
rooms
33
E
Energy
very_good
Condition
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1981
Condition:very_good
Energy:E
Garage
Parking

Description

Diese charmante Einzimmerwohnung in Waldshut-Tiengen bietet sich ideal als Kapitalanlage an und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch stadtnähe Lage. Die Wohnung ist perfekt für Singles oder als lukrative Investition geeignet.

Die Immobilie verfügt über eine praktische Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Ein eigenes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum und Entspannung im Freien bietet. Ein **eigener Kellerraum** schafft wertvollen Stauraum.

* **Wohnfläche:** ca. 33 m² * **Zimmer:** 1 * **Balkon:** Ja * **Keller:** Ja * **Lage:** Ruhig und stadtnah * **Kaufpreis:** 114.000 EUR

Die Wohnung befindet sich in Waldshut-Tiengen, einer Stadt mit historischem Flair und moderner Infrastruktur am Fuße des südlichen Schwarzwaldes. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die malerische Altstadt mit ihren historischen Zeugnissen lädt zum Spaziergang ein, während die umliegende Natur zu Ausflügen in die Berge, Wälder und entlang des Rheins einlädt. Die gute Anbindung ermöglicht Ausblicke bis in die Schweiz und die Alpen.

Specs

All details

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Waldshut-Tiengen
Region:Landkreis Waldshut
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

39/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

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63
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 16, 2026

Costs

Financing

€482/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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