Wohnung zum Kauf

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1996. Auf ca. 74m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten . Eine zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind und die direkt angrenzende geräumige Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen bietet, runden das Angebot ab. Das Highlight ist Ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer: großzügig geschnitten, freundlich und mit direktem Zugang zu Ihrem Balkon. Hier genießen Sie nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch die Abendsonne, die Ihren Feierabend in ein echtes Wohlfühlerlebnis verwandelt. Ihr Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Kinderzimmer oder Büro flexibel Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Ihr Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, und Ihr eigener Kellerabteil schafft weitere Ordnung. Besonders komfortabel: zwei Stellplätze gehören ebenfalls zu Ihrer Wohnung. Ihre Wohnung ist sofort bezugsfrei, überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Helligkeit und Funktionalität. Hier können Sie direkt einziehen und sich zuhause fühlen. Lage Elmshausen mit ca. 1.400 Einwohnern ist das Tor zum Odenwald und selbst nur 5 Autominuten von der Innenstadt Bensheims entfernt. Die Gemeinde Lautertal liegt inmitten des Unesco-Geoparks Bergstraße - Odenwald in den Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar. Läden des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Verkehrsanbindung: Durch die günstige Anbindung an die Autobahn A5 und A67 sind die Städte Frankfurt, der Frankfurter Flughafen (knapp 50 km nördlich) von Bensheim, Darmstadt (etwa 22 km nördlich), Mannheim (etwa 32 km südwestlich) und Heidelberg (etwa 35 km südlich) mit dem PKW innerhalb von ca. 30 Minuten gut zu erreichen. Elmshausen mit ca. 1.400 Einwohnern ist das Tor zum Odenwald und selbst nur 5 Autominuten von der Innenstadt Bensheims entfernt. Weitere Informationen Sonstiges Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt. Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an. Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,70 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher