Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Buchloe

Diese charmante **4-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Buchloe und bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien, Paare oder zur Einrichtung eines Homeoffice eignet. Die klare Struktur und die gut nutzbaren Räume schaffen ein angenehmes und praktisches Wohngefühl.

**Innenbereich** Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während zwei weitere Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Küche ist separat angelegt, aber durch einen Durchgang gut mit dem Wohnbereich verbunden. Die vorhandene Einbauküche kann nach Wunsch übernommen oder durch eine neue ersetzt werden. Das **modernisierte Badezimmer** verfügt über eine Fußbodenheizung und wirkt zeitgemäß und geräumig. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon** mit Blick ins Grüne, der den Wohnraum nach außen erweitert und eine angenehme Atmosphäre schafft.

**Ausstattung** * Balkon * Separater Kellerraum * Aufzug im Gebäude * Einbauküche (optional) * Fußbodenheizung im Badezimmer * Die Wohnung ist leerstehend und kurzfristig verfügbar.

**Lage** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Buchloe mit guter Infrastruktur. **Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten** sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A96 und B12 sowie der nahegelegene Bahnhof Buchloe ermöglichen Pendler flexible Wege. Buchloe bietet zudem eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Arbeitsplätze und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Die Nähe zu Seen und den Voralpen macht die Lage auch für Naturliebhaber attraktiv.