Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Sersheim

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **73,9 m² Wohnfläche** befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 10 Parteien in Sersheim.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück ist das **großzügige Wohnzimmer**, von dem Sie direkten Zugang zur **Terrasse** haben – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Wohnzimmer ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während das Schlafzimmer mit einem warmen Korkboden ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer bietet Flexibilität als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

**Ausstattung:** * Helle Räume mit guter Raumaufteilung * Terrasse für Erholung im Freien * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Separate Toilette * Doppelverglaste Holzfenster * **Fernwärmeheizung** * Kabelanschluss vorhanden * **Eigener Kellerraum** * **Tiefgaragenstellplatz** (optional weiterer Stellplatz anmietbar)

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnstraße in Sersheim. Die familienfreundliche Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und einer Grundschule in fußläufiger Nähe. Schulen in Nachbargemeinden sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof Sersheim) sowie die Nähe zur B10 und A81 für Pendler nach Stuttgart und Heilbronn sind ideal. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung runden das Angebot ab.