Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** in Leer bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** eine durchdachte und funktionale Aufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Der Wohnraum wird optimal genutzt, da kaum Fläche im Flur verloren geht.

Die Wohnung verfügt über **drei Schlafzimmer** und ein helles Wohnzimmer. Ein **sonniger Südbalkon** lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum ist durch **zwei Kellerräume** und ein separates Dachbodenabteil vorhanden.

**Besonderheiten im Überblick:** * Sehr gute Raumaufteilung * Erdgeschosswohnung * Heller Südbalkon * Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche * Zwei Kellerräume und ein Dachbodenabteil * Ruhige, zentrale Lage * Gute Verkehrsanbindung (Autobahn A31/A28, Bahnhof mit IC-Anschluss) * Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Leer. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants erreichen Sie in nur **zehn Gehminuten**. Der Hafen und die Fußgängerzone sind ebenfalls schnell erreichbar. Leer verbindet maritimes Flair mit hoher Lebensqualität und bietet dank seiner Nähe zur Nordsee einen besonderen Freizeitwert. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.