Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Straubenhardt

Entdecken Sie diese **lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung** in einer begehrten Aussichtslage von Straubenhardt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **100 m²** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Helligkeit legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Sie verfügt über eine Küche mit angrenzender Essdiele, ein geräumiges Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den **Sonnenbalkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **100 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (Küche, Essdiele, Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer) * **Balkon** für sonnige Stunden * Separater **Kellerraum** im Untergeschoss * **Tiefgaragenstellplatz** (Einzelgarage) inklusive * Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum vorhanden

Die Immobilie befindet sich in Straubenhardt, einer Gemeinde, die die Ortsteile Conweiler, Feldrennach, Pfinzweiler, Langenalb, Ottenhausen und Schwann vereint. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Wohnanlage liegt im Ortsteil Schwann, **eingebettet in viel Grün**, und bietet dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegenen Städte Pforzheim und Karlsruhe. Genießen Sie die **ruhige und idyllische Lage** mit guter Infrastruktur.