Investieren Sie in eine stabile Kapitalanlage in Wiesbadens gefragtem Südost-Viertel!

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer **äußerst zentralen und begehrten Lage** von Wiesbaden.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen Räumen, einem Tageslichtbad und **zwei Balkonen**, die die Wohnqualität spürbar erhöhen. Sie ist seit Juni 2010 **durchgehend an zuverlässige Mieter vermietet**, was für Kapitalanleger planbare und stabile Einnahmen bedeutet. Die Wohnfläche beträgt **81 m²**.

**Besondere Merkmale:** * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Stellplatz direkt vor dem Haus in dieser begehrten Lage * Solide Struktur und bewährter Grundriss * Hervorragende Vermietbarkeit und dauerhafte Nachfrage

Die Wohnung befindet sich im **Ortsteil Südost**, einer der gefragtesten Wohngegenden Wiesbadens. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnkomfort. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** über die A66 und A671 sowie die Nähe zum Hauptbahnhof Wiesbaden machen diesen Standort besonders attraktiv für das Rhein-Main-Gebiet.

Diese Immobilie stellt eine **stabile und verlässliche Investitionsmöglichkeit** dar, ideal für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und planbare Renditen legen.