Sanierte 92m² 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wuppertal

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** ein harmonisches Raumkonzept und viel Tageslicht. Die Wohnung wurde **umfassend im Jahr 2018 kernsaniert**, was moderne Standards in Bezug auf Elektrik, Heizkörper, Böden und Innentüren garantiert. Die Fenster wurden ebenfalls fortlaufend erneuert und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur **Loggia (ca. 5 m²)**, die einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Die funktionale Küche ist groß genug für gemeinsame Kochabende. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein gepflegtes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

**Ausstattung** * **Kernsanierung 2018** * **Loggia mit ca. 5 m²** * **Erneuerte Elektrik und Heizkörper** * **Moderne Fenster** * **Eigener Kellerraum** * **Aufzug** im Gebäude * Zentralheizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Wuppertal, umgeben von viel Grün. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erreichbarkeit umliegender Stadtteile und regionaler Zentren.