Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Neuwied

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **105 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Neuwied und ist ideal für junge Familien oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. **Die Küche ist modern und funktional** und bereits im Kaufpreis enthalten.

**Im Inneren** erwartet Sie ein heller Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht. Das Hauptschlafzimmer bietet dank der Dachschrägen eine gemütliche Note, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das **Badezimmer ist modern ausgestattet** und verfügt über eine Badewanne, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.

**Besondere Merkmale:** * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum und Kellerabteil * Fahrradkeller und Gemeinschafts-Waschküche vorhanden * **Inklusive Carport-Stellplatz** * Die Wohnung ist derzeit vermietet zu einer Gesamtkaltmiete von 995,00 €

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. **Bildungseinrichtungen** wie die Grundschule Feldkirchen Neuwied (ca. 400 m) und der Kindergarten St. Michael (ca. 350 m) sind schnell erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch Hausärzte und die Apotheke Feldkirchen (ca. 300 m) gut gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI Süd, REWE) sind ca. 1000 m entfernt. Die **Verkehrsanbindung** ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (ca. 320 m) und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A3 (ca. 15 km) optimal.