Investitionspotenzial: 5-Zimmer-Wohnung mit 5 Apartments in Frankfurt

Seltene Investitionsmöglichkeit in Frankfurt am Main: Diese einzigartige Immobilie wurde ursprünglich als großzügige 5-Zimmer-Wohnung konzipiert und später in fünf moderne 1-Zimmer-Apartments umgewandelt, was sie ideal für flexible Vermietungs- und Renditestrategien macht. Die Wohnung befindet sich in einem **im Jahr 1980 erbauten und umfassend renovierten Gebäude** und bietet ein hohes Entwicklungspotenzial.

**Umfangreiche Modernisierungen** in den letzten fünf Jahren, darunter die Sanierung des Aufzugs, die Erneuerung der Fassade und Fenster nach neuesten Lärmschutzvorgaben, die Erneuerung der Balkonböden sowie eine Dachsanierung, steigern den Wert der Immobilie erheblich. Drei der Apartments sind **vollmöbliert vermietet** und generieren eine Pauschalmiete von 2.630 € pro Monat. Zwei weitere Apartments sind unmöbliert vermietet und erzielen derzeit 1.080 € brutto monatlich, mit **erheblichem Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen**.

**Interieur:** Jedes der fünf 1-Zimmer-Apartments ist hell und funktional gestaltet und verfügt über ein eigenes Bad und eine Pantryküche. Alle Einheiten sind **barrierefrei erreichbar**, was sie für eine breite Mieterbasis attraktiv macht.

**Ausstattung:** * Aufzug (vollständig saniert) * Neue Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden * Erneuerte Balkonböden * Dachsanierung * Fahrradraum * Alle Apartments barrierefrei zugänglich

**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Frankfurter Stadtteil Nordend, bekannt für seine lebendige Atmosphäre, charmante Architektur und hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und auch die Autobahnanschlüsse sind günstig gelegen. Grüne Parks und Erholungsgebiete in der Nähe bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet eine **Top-Lage mit vielseitigen Renditeoptionen**.