Nachhaltige 4-Zimmer-Wohnung in Gerbrunn mit KfW-Förderung

Erleben Sie modernes Wohnen in Gerbrunn mit dieser **energieeffizienten 4-Zimmer-Wohnung** im begehrten „Effizienzhaus 40“ Standard. Dieses Projekt bietet insgesamt 16 Wohnungen in vier architektonisch ansprechenden Häusern, die höchsten Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort legen. Die Wohnungen sind bequem über Aufzüge erreichbar, die auch die Tiefgarage erschließen, und bieten Wohnflächen von ca. 33 m² bis ca. 115 m².

Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über einen **großzügigen Balkon oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein **abschließbares Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug stehen ein oder zwei Stellplätze zur Verfügung, wobei jeder Stellplatz für die **E-Mobilität vorbereitet** ist und über einen Starkstromanschluss verfügt.

* **Effizienzhaus 40 Standard** für niedrige Energiekosten * Aufzug bis in die Tiefgarage * Großer Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil * Abschließbares Kellerabteil * Stellplatz mit Starkstromanschluss für E-Mobilität * Tiefgarage mit 23 Stellplätzen

Die Lage in Gerbrunn, einer der attraktivsten Gemeinden im Landkreis Würzburg, bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an Würzburg und die Autobahnen A3/A7 ist hervorragend. Die Universität am Hubland, Supermärkte und das Ortszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Profitieren Sie zudem von der Möglichkeit, einen **vergünstigten KfW-Förderkredit** in Anspruch zu nehmen.