Moderne 4-Zimmer-Wohnung in historischem Ambiente

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der historischen "Bienertmühle" in Dresden-Plauen und bietet ein attraktives Wohnumfeld. Die Wohnung mit einer **Wohnfläche von 141 m²** ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im Jahr **2015 aufwendig saniert** wurde. Sie bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort, unweit des Stadtzentrums.

Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die genaue Raumaufteilung und Details sind nicht im Inserat enthalten.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des "intellektuellen Herzens" Dresdens mit der Universität.

* **Lage:** Dresden-Plauen, im Südwesten der Stadt, unweit vom Zentrum. * **Umgebung:** Viele Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. * **Verkehrsanbindung:** Direkte Anbindung an die Innenstadt mit Buslinie 62 und S-Bahn S3 (ca. 15 Minuten).

Die "Bienertmühle" hat eine über 600-jährige Geschichte und ist heute ein lebendiges Wohn- und Gewerbegebiet. Die Wohnung ist Teil einer Gemeinschaft von Wohnungseigentümern, die aus zwei Häusern mit insgesamt 46 Wohneinheiten besteht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 990,00 € zzgl. Nebenkosten von 400,00 €. Die Gesamtmiete beträgt 1.420,- €.