Sanierte Altbauwohnung mit Gartenmitbenutzung in Dortmund

Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** in Dortmund Holte wurde **2025 vollständig renoviert** und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. **68 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Privatsphäre und Gemeinschaftlichkeit vereint.

Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Ess- und Küchenbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das moderne Duschbad einen angenehmen Start in den Tag ermöglicht. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Platz für Familie oder Homeoffice. Das großzügige Wohnzimmer bildet den gemütlichen Mittelpunkt des täglichen Lebens.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Vollständig saniert (2025)** * **Moderner Duschbad** * **Separater Abstellraum** * **Kellerraum vorhanden** * **Gartenmitbenutzung möglich** * **Neue Gegensprechanlage**

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Holte, angrenzend an Lütgendortmund. Die Lage bietet eine **optimale Anbindung** an die Innenstädte von Dortmund und Bochum. Naherholungsgebiete wie der Volksgarten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.