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Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München - Property view 1 of 14
For SaleApartment

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

München, Bundesrepublik Deutschland

€669,500
€10,144/m²
3
rooms
66
4/4
floor
D
Energy
renovated
Condition
gas
Heating
Balcony
Amenities · 3 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1957
Condition:renovated
Energy:D
Elevator

Description

Diese charmante und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1957** in begehrter Münchner Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die **neue, separate Küche aus dem Jahr 2024** ist modern und funktional ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

**Umfassende Renovierung im Jahr 2024** * **Sofort bezugsbereit** * **Aufzug vorhanden** * Separates Kellerabteil mit **10 m²** * Balkon mit **3 m²** * Ca. **66 m²** Wohnfläche

Die Wohnung liegt am attraktiven Nockherberg in München-Süd (Au-Haidhausen), einer Gegend, die für ihre **hohe Lebensqualität** und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Innenstadt schnell erreichen können.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4
Heating:gas

Amenities

Balcony(3 m²)
Terrace
Cellar(10 m²)

Location

City:München
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

86/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

77
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

86
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

87
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

49
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 months ago · 1 views

Updated May 11, 2026

Costs

Financing

€2,714/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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