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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Keller in Bayreuth - Property view 1 of 17
For SaleApartment

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Keller in Bayreuth

Schleiermacherstraße 13, Bayreuth, Bundesrepublik Deutschland

€105,000
€2,333/m²
2
rooms
45
2
floor
F
Energy
Very Good
Condition
Oil
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1968
Condition:Very Good
Energy:F

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss (Dachgeschoss)** einer gut erhaltenen Wohnanlage in Bayreuth.

Die Wohnung bietet ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche mit Einbauküche und Waschmaschine, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. **45 m²** (DIN, aufgrund von Dachschrägen) * Nutzfläche: ca. 50 m² * **Frisch renoviert**: Strom erneuert, Wände frisch gestrichen * Separater Kellerraum * **Gute Anbindung** und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Birken, einer ruhigen Sackgasse nahe dem Röhrensee. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe.

Specs

All details

Building

Floor:2
Heating:Oil

Amenities

Cellar

Location

Street:Schleiermacherstraße 13
City:Bayreuth
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

92/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

84
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

90
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

84
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 14 views

Updated April 9, 2026

Costs

Financing

€426/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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