Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Carport in Menden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Menden! Diese charmante **4-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** bietet ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines gepflegten Hauses aus dem **Baujahr 1977**, das zuletzt **2021 modernisiert** wurde. Sie verfügt über einen eigenen Keller und profitiert von zwei Stellplätzen, darunter ein praktischer Carport.

**Besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten**, der Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet. Eine überdachte Grillecke und eine Gartenhütte ergänzen das Angebot für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und eine **direkt an die Küche angrenzende überdachte Terrasse**, die zum Verweilen einlädt. Ein Balkon am Schlafzimmer erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche) * Eigener Keller * **2 Außenstellplätze (1x Carport)** * **Sonniger Garten mit überdachter Grillecke** * Balkon und überdachte Terrasse * Küche mit direktem Terrassenzugang * **Umfassend saniert 1997, modernisiert 2021**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Menden-Lendringsen, im schönen Sauerland. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während die charmante Stadt Menden mit ihrer historischen Altstadt und einem breiten Kulturangebot begeistert.