Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Seevetal

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Seevetal und bietet auf ca. **90,4 m² Wohnfläche** viel Platz.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Ecklage aus, die für zusätzliche Privatsphäre sorgt, da keine direkten Nachbarn auf derselben Etage und keine Wohneinheit darüber liegen. Das Gebäude wurde **1972 auf einem Erbpachtgrundstück** mit Süd-West-Ausrichtung errichtet und liegt ruhig, aber dennoch zentral mit direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 90,4 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (davon 2 Zimmer unter 10 m²) * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Gepflegte Außenanlagen mit Gartenpflege und Winterdienst * Ruhige Lage, abgewandt der Hauptstraße * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV

Die Wohnung ist ideal für Familien und Singles, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Stadtwald "Höpen" lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die S-Bahn und die Autobahnauffahrt in Maschen sehr gut.

Das monatliche Wohngeld beträgt **550,00 €** und beinhaltet bereits Erbbauzins, Wasser- und Heizkosten. Es sind keine Sonderumlagen geplant.