Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Fellbach

Diese gepflegte **3,5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **92,84 m²** befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage von Fellbach-Schmiden. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide, gepflegte Ausstattung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die Innenbereiche sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Tageslichtbadezimmer ist hell und freundlich gestaltet. Ein schöner Balkon bietet Raum für Entspannung im Freien, während der großzügige Wohn-Essbereich zum Verweilen einlädt. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage gehört zur Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab.

* **Wohnfläche:** 92,84 m² * **Zimmer:** 3,5 * **Ausstattung:** Gepflegt, Laminatböden, Tageslichtbad * **Extras:** Balkon, Keller, Garage * **Heizung:** Öl-Zentralheizung

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von **960 € pro Monat**. Die Lage in Fellbach-Schmiden ist sowohl ruhig als auch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Stuttgart und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur (Weinberge, Felder) bieten eine hohe Lebensqualität.