Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Starnberg

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Starnberg-Neu Söcking.

**Überblick** Diese seltene Gelegenheit bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** klassische 60er-Jahre-Bauweise mit viel Licht und einem herrlichen Blick ins Grüne. Die kleine Hausgemeinschaft und die Anliegerstraße schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung besticht durch ihre solide Substanz und bietet **viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Parkettboden, gut geschnittene Zimmer sowie eine separate Wohnküche. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. **Reichlich Stauraum** bietet der dazugehörige Kellerraum. Die klassische Raumaufteilung schätzen Sie, wenn Sie Ihr Zuhause nach und nach persönlich anpassen möchten.

**Ausstattung** * ca. **106 m² Wohnfläche** * 4 Zimmer * Wohnküche * Separates WC * **Balkon** (9,90 m²) * Keller * Klassische 60er-Jahre-Bauweise * Ruhige Wohnlage mit Grünblick

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Starnberg-Neu Söcking, einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur und **kurzen Wegen zur Starnberger Innenstadt und zum See**. Die Anbindung an München erfolgt über die S-Bahnlinie S6. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Ärzte und das Klinikum Starnberg. Eine Bushaltestelle befindet sich nahezu vor der Haustür.