Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Unterschleißheim

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung** in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Unterschleißheim. Mit einer Wohnfläche von ca. **61,20 m²** bietet diese stilvolle Immobilie ein harmonisches Wohnambiente und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein einladender Flur erschließt alle Räume und führt Sie in das helle Tageslichtbad mit Badewanne und Duschfunktion. Das Schlafzimmer bietet einen klassischen Grundriss und direkten Zugang zur Terrasse. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die für eine angenehme Lichtstimmung sorgen. Die elegant integrierte, halb offene Küche schafft eine fließende Verbindung zwischen Kochen und Wohnen.

**Ausstattung:** * Umlaufende Terrasse, zugänglich vom Wohnbereich und Schlafzimmer * Fußbodenheizung in allen Räumen für gleichmäßiges Wohnklima * Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort * Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschfunktion * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Tiefgarageneinzelstellplatz (zzgl. 25.000 €)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Wohnlage** von Unterschleißheim mit guter Anbindung. Der Bahnhof Unterschleißheim (S1) ist nur ca. 4 Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München und zum Flughafen. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die A92 und A99 sind schnell erreichbar. Der Rolf-Zeitler-Park lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Kindertagesbetreuung befinden sich in unmittelbarer Nähe.