Modernes 4-Zimmer-Juwel in Essingen: Neubau mit Komfort & Barrierefreiheit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **im Jahr 2019 fertiggestellte Eigentumswohnung** im 2. Obergeschoss in Essingen verbindet zeitlose Eleganz mit modernster Technik und höchstem Wohnkomfort. Dank eines modernen Personenaufzugs ist die gesamte Wohneinheit sowie der Zugang zur Tiefgarage **absolut barrierefrei** gestaltet.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige offene Wohnküche, die nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Besonders praktisch: Direkt an die Küche grenzt eine separate Speisekammer, die wertvollen Stauraum bietet. Der private Bereich umfasst ein weitläufiges Elternschlafzimmer sowie ein flexibles weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer ist als Tageslichtbad konzipiert und mit einer modernen, barrierefreien Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gäste-Toilette.

Die Wohnung besticht durch ein **lichtdurchflutetes Wohnambiente** mit hochwertigen Fliesen und Echtholzparkett. Überwiegend **bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung** sorgen für viel Tageslicht und teilweise Zugang zu stilvollen französischen Balkonen. Beheizt wird das gesamte Gebäude durch eine **umweltfreundliche Pelletheizung**, was für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit sorgt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Rundum-Sorglos-Paket für Ihre Fahrzeuge: Zur Wohnung gehören sowohl ein bequemer Tiefgaragenstellplatz als auch ein weiterer Außenstellplatz direkt am Haus. Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen von Essingen, mit exzellenter Infrastruktur, Nahversorgung und hervorragender Verkehrsanbindung an die B29.