Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bestlage Baldhams

Diese **hell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung** in mediterranem Stil befindet sich in einer **exklusiven Bestlage** von Baldham, nahe der S-Bahn und mit Blick auf einen grünen Park. Das ruhige Haus liegt zentral und dennoch abgeschieden vom Straßenlärm.

Die Wohnung im **1. Obergeschoss** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist nach Süden und Westen ausgerichtet, was für viel Tageslicht sorgt. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen.

Das Gebäude wurde nach **neuesten energietechnischen Anforderungen** erbaut, was sich in den niedrigen Unterhaltskosten niederschlägt. Die Fassade wurde im letzten Jahr saniert. Ein **Aufzug** bringt Sie bequem zur Wohnung, ins Kellergeschoss oder in die Tiefgarage. Die **Barrierefreiheit** ist gegeben.

Die Lage ist ideal: Nur **3 Gehminuten** zur S-Bahn (Linie S4) bringen Sie in ca. 20 Minuten ins Zentrum Münchens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Gemeinde Baldham-Vaterstetten bietet eine hervorragende Anbindung an München, mit schnellem Zugang zur Autobahn und zum Flughafen.