Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hürth

Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene **4-Zimmer-Eigentumswohnung** in Hürth vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine attraktive Lage – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **rund 97 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für verschiedene Lebenskonzepte und überzeugt durch eine helle, offene Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der einen schönen, grünen Weitblick bietet. Die separate Küche bietet Struktur und Ruhe im Alltag. Der praktische Grundriss umfasst drei flexibel nutzbare Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, das aktuell als Waschraum genutzt wird.

Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug** und wurde bereits **modernisiert**, sodass ein zeitgemäßes Wohngefühl entsteht. Ein weiterer großer Vorteil: Die Wohnung ist **bezugsfrei nach Vereinbarung**. Ein **Tiefgaragenstellplatz**, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet dieses Angebot komfortabel ab.

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage von Hürth, die besonders bei Familien, Paaren und Berufspendlern sehr gefragt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, gepflegte Wohnanlagen und eine angenehme Nachbarschaft aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in komfortabler Nähe, und die Verkehrsanbindung zur Kölner Innenstadt ist hervorragend.