Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Bremen mit Garten

Diese charmante **3-Zimmer-Maisonettewohnung** in Bremen bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen. Errichtet wurde das Gebäude um **1950**, und die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit praktischer Nutzfläche.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine klare Aufteilung, die Wohnen und Schlafen räumlich trennt. Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss empfängt Sie mit viel Tageslicht. Die Schlafräume überzeugen durch ihre funktionalen Schnitte und bieten ruhige Rückzugsorte. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die **bereits vorhandene Einbauküche** mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Das weiß geflieste **Tageslicht-Duschbad** wirkt hell und gepflegt. Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden sowie zweifach verglaste Kunststofffenster runden das stimmige Gesamtbild ab.

**Ausstattung:** * **Gasetagenheizung** für effiziente Wärmeversorgung * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Gemeinschaftlicher Garten** zur Mitbenutzung * **Zwei Zimmer** im Obergeschoss, eines im Erdgeschoss * **Einbauküche** inklusive

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Bremer Stadtteil Gröpelingen. Die Lage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt ca. 350m, Waterfront ca. 1,3km) und einer **sehr guten Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnhaltestelle ca. 300m, Innenstadt ca. 15 Min.). Auch die Anbindung an die Autobahn A27 ist gegeben. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten an der Weser.