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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Leinfelden-Echterdingen - Property view 1 of 14
For SaleApartment

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Leinfelden-Echterdingen

Vaihinger Straße, Leinfelden-Echterdingen, Bundesrepublik Deutschland

€305,000
€4,834/m²
2
rooms
63.1
2/2
floor
C
Energy
good
Condition
gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2005
Condition:good
Energy:C
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

In der bevorzugten und ruhigen Wohnlage Oberaichen von Leinfelden-Echterdingen steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten und bietet aus seiner Höhenlage von 483 m einen **unverbaubaren Panoramablick** über die Filderebene bis zur Schwäbischen Alb. Das Haus verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage und ist in zwei verwaltungstechnisch zusammengehörende Gebäudeteile aufgeteilt, die insgesamt 10 Wohnungen beherbergen. Das großzügig und hell gestaltete Treppenhaus ist mit edlem Granit belegt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen, die Wert auf Ruhe und eine attraktive Umgebung legen. Auch als Zweitwohnung für Berufstätige ist sie eine ausgezeichnete Wahl. Die Wohnung ist **mietfrei** und kann **zeitnah bezogen** werden, was einen schnellen Einzug ermöglicht.

* **Wohnfläche**: ca. 63,1 m² * **Zimmer**: 2 * **Lage**: Bevorzugte Wohnlage Oberaichen, Leinfelden-Echterdingen * **Besonderheit**: Weitblick bis zur Schwäbischen Alb * **Zustand**: Gepflegtes Mehrfamilienhaus * **Verfügbarkeit**: Sofort

Die Lage in Oberaichen zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit einer Mischung aus Bestandsbauten und einigen Neubauten aus. Die Höhenlage garantiert eine **unverbaubare Aussicht** und eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur von Leinfelden-Echterdingen bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gute Verkehrsanbindungen.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:gas

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Vaihinger Straße
City:Leinfelden-Echterdingen
Region:Landkreis Esslingen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

50/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

38
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

13
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

47
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

35
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

51
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 2 views

Updated April 5, 2026

Costs

Financing

€1,236/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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