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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Nümbrecht - Property view 1 of 12
For SaleApartment

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Nümbrecht

Nümbrecht, Bundesrepublik Deutschland

€225,000
€2,616/m²
3
rooms
86
2/2
floor
F
Energy
very_good
Condition
gas
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1992
Condition:very_good
Energy:F
Ownership:personal
Garage
Parking

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1992** bietet auf **86 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Wohnzimmer, einer separaten Wohn-/Essküche, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist das **Sondernutzungsrecht an einer großen Außenterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein praktisches Gartenhaus aus Holz rundet das Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: **86 m²** * Zimmer: **3** * Badezimmer: 1 * Eigener Kellerraum * Große Außenterrasse mit Sondernutzungsrecht * Gartenhaus * **Stellplatz** direkt vor dem Haus * Energieausweis: Bedarfsausweis, 171,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F, Gasheizung, Bj. 1992

Die Wohnung ist nach dem Verkauf **kurzfristig verfügbar** und befindet sich in einer attraktiven Lage in Nümbrecht. Der Ortskern mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen ist fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

**Kaufpreis**: 225.000 EUR

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:gas

Amenities

Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Nümbrecht
Region:Oberbergischer Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

64/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

50
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

52
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

50
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

52
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

46
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 months ago

Updated June 3, 2026

Costs

Financing

€912/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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