Charmante Altbauwohnung in Berlin mit Balkon und Gartenblick

Diese **83 m² große 4-Zimmer-Altbauwohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1928** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit schönen Parkettböden und originalen Dielen.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Balkon. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, während die Küche Potenzial für eine individuelle Neugestaltung bietet.

**Besondere Merkmale:** * **Neuwertige Gasetagenheizung (2023)** für unabhängige und effiziente Wärmeversorgung * Schöne Parkettböden und originale Dielen * Kleiner Balkon * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, WG, Kapitalanlage) * Heller Wohnbereich durch große Fenster

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Berlin-Tempelhof**, nur wenige Gehminuten vom Tempelhofer Feld entfernt. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Station Tempelhof ca. 500m, Bahnhof Südkreuz ca. 1,5km) sowie die **zentrale Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kitas machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie urbanes Leben mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.