Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berlin

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **61 m² Wohnfläche** befindet sich in einer sehr angenehmen Lage in Berlin und stellt ein ideales Investment dar.

Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Raumstruktur und hochwertige Ausstattung. Vom **Wohn-, Koch- und Essbereich** sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die **ca. 8 m² große Sonnenterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Praktische Details wie die Abstellkammer zwischen Duschbad und Schlafzimmer sowie eine Garderobennische am Eingang erhöhen den Wohnkomfort. Alle Zimmer sind mit **charaktervollen Parkettböden** ausgestattet.

- Ca. 8 m² große Sonnenterrasse - Bodentiefe Fenstertüren - Abstellkammer und Garderobennische - Parkettböden in allen Zimmern - Barrierefrei - Effizientes Blockheizkraftwerk (Gas) mit **Energieeffizienzklasse B** - Pkw-Außenstellplatz und exklusiver Bootssteg - **Modernisierung 2024**

Die Wohnung befindet sich in einer sehr angenehmen und ruhigen Lage in Berlin. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung hervorragend geeignet.