Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin-Friedrichshain

Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain. Mit einer Wohnfläche von **ca. 74 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie **4 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer (eines davon als Durchgangszimmer), ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2024 renoviert** und besticht durch ihre moderne Ausstattung.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch Funktionalität und Helligkeit. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Die Loggia, die über den Wohnbereich zugänglich ist, bietet zusätzlichen Außenbereich und lädt zum Entspannen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ca. 74 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich) * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne und WC * Vollverglaste Loggia (ca. 10 m²) * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Aufzug im Gebäude für barrierearmen Zugang * Gepflegter Innenhof

Die Wohnung liegt in einer **zentralen, aber dennoch ruhigen Gegend** von Berlin-Friedrichshain. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht. Die Wohnanlage selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 5 Etagen.