Luxuriöse 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorfer Top-Lage

Willkommen in dieser **neuwertigen 3,5-Zimmer-Wohnung** im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Grafental. Auf ca. **94 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das gehobene Ausstattung mit höchstem Komfort verbindet. Die Wohnung wurde im Jahr **2020** erbaut und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien.

**Hochwertige Innenausstattung**

Die Wohnung verfügt über ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos in die moderne Einbauküche mit **Kochinsel** übergeht. Edles Echtholzparkett und elektrische Außenrollläden unterstreichen den exklusiven Charakter. Zwei stilvolle Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – bieten zusätzlichen Komfort. Ein separates Ankleidezimmer und eine praktische Abstellkammer mit **Waschmaschine und Trockner** runden das Angebot ab.

**Komfort und Extras**

* **Großzügiger Südbalkon** für entspannte Stunden * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Zusätzliches Kellerabteil * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden * Ein exklusives Rolf-Benz-Sofa ist bereits im Kaufpreis enthalten

**Attraktive Lage in Grafental**

Grafental ist eine der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch hochwertige Architektur, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Grafenberger Wald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist hervorragend, Schulen und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden.