Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in Singen

Willkommen in dieser charmanten und geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnung, die eine hervorragende Alternative zu einem Einfamilienhaus darstellt. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten 3-Familienhauses in einer **ruhigen und attraktiven Wohnlage** von Singen-Nord. Sie besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Aufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Das Innere der Wohnung bietet eine gut strukturierte Wohnfläche von **121,6 m²**. Mit 4,5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 separates WC zusätzlich zum Badezimmer, ist ausreichend Platz für Familien oder Paare vorhanden. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich, was sie auch für Senioren, Rollstuhlfahrer oder Familien mit Kinderwagen sehr bequem macht.

* **Große Balkonterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Ein **eigener Gartenanteil** lädt zum Verweilen ein * Die Heizungsanlage wurde **erst 2023 erneuert** * Ein **Stellplatz in der Garage** ist vorhanden * **Barrierefreier Zugang** zur Wohnung

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Singen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn "Seehas") sowie die Nähe zur Autobahn A81 und zum Bahnhof Singen mit Fernverbindungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Singen bietet eine gute Infrastruktur und liegt strategisch günstig nahe Konstanz und der Schweizer Grenze.