Sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Fuldatal

Willkommen in dieser charmanten, frisch sanierten Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau mit nur 3 Wohneinheiten in Fuldatal-Ihringshausen. Die Wohnung besticht durch **hohe Decken von fast 3 Metern** und eine moderne Innenausstattung, die nach der Sanierung **erstbezogen** wird. Sie bietet ein großzügiges Raumgefühl und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Erstbezug legen.

Die Wohnung wurde nach WEG aufgeteilt und Sie werden Teil einer neu entstehenden Eigentümergemeinschaft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und Handtuchheizung ausgestattet und verfügt über hochwertige Designböden und großflächige Fliesen. Alle vier Zimmer sind geräumig (mindestens 15 m²) und flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Highlight ist ein Zimmer mit einer Leiter, die Zugang zu zusätzlichem Stauraum unter dem Dach bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **Ca. 108,6 m² Wohnfläche** * **Erstbezug nach Sanierung** * **Südausgerichteter Freisitz** mit Fernblick * **Eigener Stellplatz** im Vorgarten * **Hohe Decken (ca. 3 m)** * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Zusätzlicher Stauraum unter dem Dach

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Fuldatal-Ihringshausen, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Supermärkten und Restaurants fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (Linien 41/42) hervorragend, die Sie direkt an das Kasseler Stadtzentrum anbindet. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie in einer ruhigen Seitenstraße mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und einem schönen Blick über die umliegenden Dörfer bis nach Kassel.