Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Heilbronn

Entdecken Sie diese außergewöhnliche **5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **102 m²** in gefragter Lage von Heilbronn-Böckingen. Das im Jahr **1960 erbaute** und stets gepflegte Objekt bietet viel Platz für Familien und zeichnet sich durch eine attraktive Außenanlage aus.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne und einem separaten WC. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und robustem PVC ausgestattet, während die Kunststofffenster aus dem Jahr 2011 für gute Isolierung sorgen.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **102 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** für flexible Nutzung * Terrasse mit Blick ins Grüne * Gartenhäuschen und pflegeleichter Gartenbereich * Garage für Ihr Fahrzeug * Drei Kellerräume, einer davon mit Außenzugang * Gas-Zentralheizung (2018) und erneuerte Wasserleitungen (2018)

Die Immobilie befindet sich in einer **hervorragenden Lage** in Heilbronn-Böckingen mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Da keine Hausverwaltung existiert, fallen keine Hausgeldzahlungen an; die Gebäudeversicherung beträgt ca. 30 € monatlich. Schnelles Internet mit bis zu 1.000 MBit/s ist verfügbar.