Skip to main content
Kapitalanlage: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg - Property view 1 of 25
For SaleApartment

Kapitalanlage: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg

Dürrenhofstraße *, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

€255,000
€3,852/m²
3
rooms
66.2
5/6
floor
D
Energy
very_good
Condition
gas
Heating
Balcony
Amenities

Visit

Schedule a viewing

Viewing slots from today at 10:00

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1996
Condition:very_good
Energy:D
Ownership:personal
Elevator
Garage
Parking

Description

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im **5. Obergeschoss** einer modernen Wohnanlage in Nürnberg wird als Kapitalanlage angeboten. Die Wohnung ist seit 2020 bestens vermietet und bietet eine attraktive Rendite.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **66,2 m²** und ist ideal für Kapitalanleger. Sie ist mit Kunststoff-Isolierfenstern inklusive Schallschutz und Außenrollos ausgestattet. Eine zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung sorgt für Komfort. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet zwei Schlafzimmer sowie einen Wohnbereich.

**Ausstattung** * **Balkon** zur Hofseite * **Aufzug** im Gebäude * **Tiefgaragenstellplatz** (separat erworben) * Zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung * Gedämmte Fassade * Kunststoff-Isolierfenster mit Schallschutz * Außenrollos

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Nürnberg** in unmittelbarer Nähe zum Wöhrder See, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Georg-Simon-Ohm Hochschule ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit direkten Busverbindungen zum Hauptbahnhof und einer S-Bahn-Haltestelle in der Nähe. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind bequem erreichbar.

Specs

All details

Building

Floor:5 / 6
Heating:gas

Amenities

Balcony
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Dürrenhofstraße *
City:Nürnberg
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

95/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

92
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

70
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 days ago

Updated June 11, 2026

Costs

Financing

€1,034/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Compare

Also listed on

AI detected this property was also published on

Immowelt€255,000

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.

Viewing slots from today at 10:00