Barrierefreie 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Berlin

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** aus dem Jahr 2021, gelegen im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in Berlin-Altglienicke. Mit einer Wohnfläche von **ca. 109,86 m²** und einer durchdachten 4+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort und Barrierefreiheit.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer **modernen offenen Einbauküche** bildet das Herzstück des Domizils. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **sonnige Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnräume sind mit edlem Stäbchen-Parkettboden und gespachtelten Wänden versehen. Bodentiefe, **dreifach verglaste Kunststofffenster** sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,70 m. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Barrierefreier Zugang * Terrasse * Fußbodenheizung * Bodentiefe Kunststofffenster (3-fach Verglasung) * Parkettboden und gespachtelte Wände * Modernes Bad en-suite mit Badewanne * Gäste-WC / zweites Badezimmer mit bodentiefer Dusche * Hauswirtschaftsraum * Kellerabteil * Tiefgaragen-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) * Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Grillbereich * Fahrradraum

Die Lage in Berlin-Altglienicke, einem grünen und gut angebundenen Ortsteil im Südosten der Hauptstadt, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Hangkantenpark laden zu Spaziergängen ein. Die Nähe zum Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof macht den Standort zudem für Berufstätige attraktiv. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 160, 163, 260, N60) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A113 und A100 runden das attraktive Angebot ab.