Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Stuck in begehrter Kreuzberger Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines um die Jahrhundertwende erbauten Eckgebäudes in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Kreuzberg. Mit einer Wohnfläche von ca. **51,13 m²** bietet die Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit **hohen Decken von ca. 3,23 m** und originalem **Deckenstuck** im Wohnzimmer. Sie verfügt über einen Flur, ein kompaktes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einem Erker, der einen Blick zum Park bietet und **süd-östlich ausgerichtet** ist. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Hofbereich gelegen. Die Wohnräume sind mit Holzdielenboden aus Kiefer ausgestattet.

* **Ca. 51,13 m²** Wohnfläche * **2+kk** Disposition * **Hohe Decken** (ca. 3,23 m) mit Stuck * Einbauküche vorhanden * Separates WC * Holzdielenboden * Kellerabteil * Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden

Das Gebäude befindet sich im lebendigen Wrangelkiez, bekannt für seine Mischung aus Handwerksläden, Kultureinrichtungen und Grünanlagen. Die urbane Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Wochenmärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linien U1 und U3 optimal gewährleistet. Beliebte Anziehungspunkte wie das Badeschiff, die Oberbaumbrücke und der Molecule Man sind in unmittelbarer Nähe.